Exclusivité
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- Surface122 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 38 ca
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villers-Guislain 59297
138 000 €
Les points forts
- secteur calme, école primaire, petite épicerie, boulangerie,poste
Descriptif du bien
Connaissez-vous l'expression "On pose nos meubles" ?
C'est à Heudicourt que cette charmante maison, nichée sur un terrain de 438 m², vous attend.
Dès le début de votre visite, laissez-vous séduire par une véranda vitrée de plus de 16 m², idéale pour profiter de la lumière et des moments conviviaux.
En entrant dans la maison :
📞 Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour organiser une visite.
C'est à Heudicourt que cette charmante maison, nichée sur un terrain de 438 m², vous attend.
Dès le début de votre visite, laissez-vous séduire par une véranda vitrée de plus de 16 m², idéale pour profiter de la lumière et des moments conviviaux.
En entrant dans la maison :
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir.
- Une cuisine fonctionnelle, pratique et bien agencée.
- Une arrière-cuisine équipée d’un point d’eau.
- Un salon chaleureux où il fait bon vivre.
- Une buanderie avec arrivée et sortie d’eau pour la machine à laver.
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau moderne avec son meuble vasque.
- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.
- Trois chambres, dont une avec un coin dressing.
- Plusieurs espaces de rangement à l’arrière.
- Un garage avec porte électrique.
- Une cave idéale pour stocker vos affaires.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis avec un portail électrique.
- Chauffage assuré par une centrale à pellets ou une pompe à chaleur centralisée.
- Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres.
- Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Une alarme pour votre sécurité et votre tranquillité.
📞 Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Séjour20 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain04 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillers-Guislain 59297
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière630 € /an
- RéférenceVM399
Détail des pièces
- SEJOUR20,49 m²
- SALON9,91 m²
- CUISINE6,34 m²
- BUREAU OU CHAMBRE ENFANT9,99 m²
- COULOIR4,09 m²
- SALLE D'EAU6,24 m²
- BUANDERIE5,05 m²
- WC1,53 m²
- VERANDA16,91 m²
- ARRIERE CUISINE4,34 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING22,94 m²
- COULOIR3,52 m²
- CHAMBRE11,48 m²
- CHAMBRE13,96 m²
- DEBARRAS10,64 m²
- GARAGE17,43 m²
- PIECE LIBRE13,19 m²
- CAVE10,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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