Exclusivité
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- Surface122 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 38 ca
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gouzeaucourt 59231
138 000 €
Les points forts
- secteur calme, école primaire, petite épicerie, boulangerie,poste
Descriptif du bien
Connaissez-vous l'expression "On pose nos meubles" ?
C'est à Heudicourt que cette charmante maison, nichée sur un terrain de 438 m², vous attend.
Dès le début de votre visite, laissez-vous séduire par une véranda vitrée de plus de 16 m², idéale pour profiter de la lumière et des moments conviviaux.
En entrant dans la maison :
📞 Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour organiser une visite.
Tous nos biens sur lardresseimmo.fr
L'AD'resse Immo intervient sur un vaste secteur comprenant Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-en-Artois, Croisilles, Écoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-en-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Écourt-Saint-Quentin, Mory, et bien d’autres communes !
Nous sommes également présents à proximité de grandes villes telles que Arras, Douai, Cambrai, et Arleux.
Située au carrefour de sites d’intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
Faites appel à L'AD'resse Immo, votre expert en immobilier proche des zones rurales et des villes environnantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
C'est à Heudicourt que cette charmante maison, nichée sur un terrain de 438 m², vous attend.
Dès le début de votre visite, laissez-vous séduire par une véranda vitrée de plus de 16 m², idéale pour profiter de la lumière et des moments conviviaux.
En entrant dans la maison :
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir.
- Une cuisine fonctionnelle, pratique et bien agencée.
- Une arrière-cuisine équipée d’un point d’eau.
- Un salon chaleureux où il fait bon vivre.
- Une buanderie avec arrivée et sortie d’eau pour la machine à laver.
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau moderne avec son meuble vasque.
- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.
- Trois chambres, dont une avec un coin dressing.
- Plusieurs espaces de rangement à l’arrière.
- Un garage avec porte électrique.
- Une cave idéale pour stocker vos affaires.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis avec un portail électrique.
- Chauffage assuré par une centrale à pellets ou une pompe à chaleur centralisée.
- Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres.
- Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Une alarme pour votre sécurité et votre tranquillité.
📞 Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour organiser une visite.
Tous nos biens sur lardresseimmo.fr
L'AD'resse Immo intervient sur un vaste secteur comprenant Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-en-Artois, Croisilles, Écoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-en-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Écourt-Saint-Quentin, Mory, et bien d’autres communes !
Nous sommes également présents à proximité de grandes villes telles que Arras, Douai, Cambrai, et Arleux.
Située au carrefour de sites d’intérêt comme E-Valley, le Canal de la Sensée, le futur Canal Seine-Nord, et proche des axes stratégiques A1, A26, et A2, notre expertise locale est votre atout pour vendre ou acheter dans la région.
Faites appel à L'AD'resse Immo, votre expert en immobilier proche des zones rurales et des villes environnantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Séjour20 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain04 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGouzeaucourt 59231
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière630 € /an
- RéférenceVM399
Détail des pièces
- SEJOUR20,49 m²
- SALON9,91 m²
- CUISINE6,34 m²
- BUREAU OU CHAMBRE ENFANT9,99 m²
- COULOIR4,09 m²
- SALLE D'EAU6,24 m²
- BUANDERIE5,05 m²
- WC1,53 m²
- VERANDA16,91 m²
- ARRIERE CUISINE4,34 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING22,94 m²
- COULOIR3,52 m²
- CHAMBRE11,48 m²
- CHAMBRE13,96 m²
- DEBARRAS10,64 m²
- GARAGE17,43 m²
- PIECE LIBRE13,19 m²
- CAVE10,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852516756
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